## 房子出了这些 "毛病"，别再忍了，查一查放心

房子住久了，总会冒出点小毛病。有些是小问题，有些可能是质量问题在 "报警"。这里用大白话，把几个最该上心的 "毛病" 捋一遍，你对照看看。

第一个，墙面、地面空鼓和开裂。敲墙 "咚咚" 空、墙皮掉渣、地砖翘角，或者墙上一道道裂缝。小裂纹可能是装修问题，但如果是承重墙上的裂缝、还在变宽的裂缝，那就不是小事，可能是结构在出问题。

第二个，渗漏和返潮。天花板有水渍、墙角发霉、墙面返潮、卫生间楼下渗水。渗漏别拖，水是无孔不入的，越拖渗得越广，还会泡坏东西、影响结构。

第三个，楼板、梁柱有问题。顶棚往下垂、梁柱有裂缝、混凝土掉渣、露出生锈的钢筋。这属于比较明显的问题，看见了别当没看见。

第四个，地面沉降、房子倾斜。地面下陷、门关不严、窗户对不齐、房子感觉一边高一边低。这往往是地基的问题，比较严重，一定要查。

第五个，隔音、保温、渗风这些 "软毛病"。楼上楼下说话听得清、冬天窗户漏风、墙冷，这些虽然不致命，但影响居住质量，真在意也可以查。

第六个，材料以次充好。比如门、窗、地漏这些，用的料跟合同、跟标准对不上，偷工减料。

这里想说句实在话：房子的问题，很多是 "能忍就忍" 忍出来的。空鼓拖两年，墙皮掉一块；渗漏拖三年，木地板全泡坏。早发现、早处理，是小钱；拖到严重了，就是大工程。

那自己判断不了怎么办？别硬扛。找个有资质的检测机构做一次房屋质量检测，让仪器和数据告诉你这些 "毛病" 到底严重不严重、要不要处理。该修修、该维权维权，比天天提心吊胆强。

一句话：空鼓、裂缝、渗漏、沉降、门窗漏风，这些 "毛病" 别忍。查一查，分清是小问题还是大隐患，心里就踏实了。