上海厂房检测，工业厂房、仓储厂房承重评估要点

上海各类工业园区、物流仓储厂房数量多，很多厂房长期堆放货物、安置重型生产设备，还有不少老厂房改造做仓库、直播间、小型加工厂。厂房检测专门针对工业建筑，复核梁柱、楼板承重能力，排查地基沉降、钢结构锈蚀、屋面变形等安全隐患。

厂房负责人问：“厂房一直在生产，设备摆放很多年了，还需要定期做厂房检测吗？”
荷载长期持续作用，隐患会慢慢积累。货物、重型设备持续施压，梁板容易产生疲劳损伤；如果打算更换吨位更大的设备、提高堆货荷载、加装行车，哪怕外观看着完好，也必须先做承重检测评估。

还有承租方问：“租厂房的时候，要求业主提供厂房检测报告合理吗？”
合理。安监对工业厂房管控严格，上海软土地基本身容易沉降，一旦承重不足极易发生坍塌事故，承租方索要检测报告是规避风险。很多老旧厂房原始图纸丢失，检测人员可以现场勘测，重新复核承载力。

检测之后如果承载力不足，要及时降低荷载或者安排加固，严禁超负荷生产。厂房检测既是满足监管、租赁手续的需要，也是保障工人、货物安全。