房屋安全鉴定和房屋检测有什么区别

两者有联系也有区别。房屋检测偏向用仪器和方法查现状，比如裂缝、沉降、材料强度、渗漏、结构布置等，输出检测数据和结论。房屋安全鉴定则是在检测基础上，对房屋安全性、抗震性等做出综合评定，常用于办理特定手续或判定是否危房。实际工作中常合称“检测鉴定”。你需要做哪种，取决于用途：如果只是了解房屋状况、查渗漏裂缝，检测即可；如果涉及交易、加固、报建、司法、危房认定，通常需要安全鉴定报告。建议先明确办事部门要求，再让机构按对应标准出报告，避免做完不认。