武汉装修拆墙前，做房屋质量检测可以避开不少坑

武汉不少业主在洪山、江岸装修旧房，想着拆墙扩大空间，等到物业叫停或者墙体开裂，才想到找第三方做房屋质量检测。装修阶段的检测，和新房收房检测，侧重点差别挺大。

不少业主问，装修中途才安排武汉房屋质量检测，来得及吗？
来得及，但肯定不如动工前检测稳妥。如果已经私自敲掉墙体，我们首先要核查拆除墙体是否承重，复核剩余主体承载力。最怕私自拆承重墙之后，梁板已经出现隐性损伤，后期修复成本很高。

有人问，武汉房屋质量检测能查空鼓和渗水吗？
渗水、墙面地面空鼓属于表观质量缺陷，可以排查，但检测核心是梁、板、柱、承重墙这类主体结构安全。墙面少量空鼓这类小瑕疵，会记录在报告里附带整改建议。

有收房业主问，检测出来质量问题，检测单位会帮忙和开发商协商吗？
我们只客观出具检测结果，不参与协商沟通。带 CMA 资质的武汉房屋质量检测报告，是很有力的佐证材料，业主可以拿着报告和开发商沟通整改或者补偿，协商不成也可以作为维权材料。

打算入手二手房的客户问，二手房交易要求做房屋质量检测合理吗？
非常合理。武汉很多二手房房龄久，存在隐蔽渗水、构件暗伤，肉眼很难发现。提前检测摸清结构状况，买卖双方心里有数，避免过户之后爆出隐患引发纠纷。