遂宁房屋质量检测，安置房、商品房检测重点

遂宁近几年新建了大量安置房、商品房，同时还留存不少老旧住宅。房屋质量检测和普通验房不一样，验房大多只检查空鼓、门窗、表面渗水；质量检测会核查混凝土强度、钢筋保护层、楼板厚度、屋面外墙防水等隐蔽项目，分清是装修瑕疵，还是主体结构性缺陷。

有人问：“交房的时候已经验房了，还需要做房屋质量检测吗？”
普通验房师傅没有检测资质，只能查看外观。如果收房时就发现楼板开裂、反复渗水，怀疑主体施工存在问题，想要具备法律效力的结论，就要委托正规机构做房屋质量检测。

还有购房者问：“想买老小区二手房，提前做检测有什么好处？”
很多老房子原始图纸遗失，早年建设标准偏低，地基、防水容易暗藏隐患。提前检测，可以摸清房屋真实状况，谈价、签合同更有主动权，CMA 检测报告，后续产生纠纷可以作为维权凭证。

遂宁部分区域地势低洼，地下水偏高，防水和地基是重点排查项。新房收房、二手房交易、准备大面积拆改装修，都适合提前做质量检测，避免装修完工后才发现结构性问题，维修成本大幅上涨。