眉山房屋质量检测，安置房、二手房检测重点

眉山近些年新建了大量安置房、商品房，同时城区还保留不少早年单位老宿舍。房屋质量检测和普通交房验房不一样，验房大多只看空鼓、门窗、表面渗水；质量检测会核查混凝土强度、钢筋保护层、楼板厚度、屋面外墙防水等隐蔽项目，分清是装修小瑕疵，还是主体结构缺陷。

有人问：“交房的时候已经验房了，还需要做房屋质量检测吗？”
普通验房只能查看外观，没有资质判定主体结构是否达标。如果收房时就发现楼板开裂、反复渗水，怀疑施工存在质量问题，想要具备法律效力的结论，就要委托正规机构做房屋质量检测。

还有购房者问：“想买老小区二手房，提前做检测有什么好处？”
很多老房子原始图纸遗失，临江房源防水、地基隐患很难肉眼发现。提前检测，可以摸清房屋真实状况，谈价、签合同更稳妥，CMA 报告后续发生纠纷，可以作为维权凭证。

眉山沿江区域湿度大，外墙防水老化更快。新房收房、二手房交易、准备大面积拆改装修，都适合提前做质量检测，避免装修完工后才发现结构性问题，维修成本大幅上涨。