那台电梯第三年突然没人来检，物业被业主问住了

上个月跟一个做物业的老哥吃饭，他聊起一件事。小区里有台电梯，2018年装的，前两年每年都有人来检，第三年突然没人来了。业主群里开始有人问：是不是物业把检验的钱省了？

他一开始也慌，翻出台账打电话问检验院，人家回了一句：你这台今年不用检。

他懵了。不检，那这年就没人管了？

其实2023版检规出来以后，电梯定期检验就不是年年都做了。十五年以内的梯子，从安装监督检验合格那年算起，只检第1、4、7、9、11、13、15年。第2、3、5、6年这些，法定检验不强制。但空出来的年份不是放羊，使用单位得自己做检测，或者找维保单位、第三方机构来做。

这里头有个坑，很多小物业踩过。检测做完，要在轿厢里贴《电梯自行检测备忘录》，公示不少于十五天，还得拿符合性声明去换使用标志。有人检完把报告往柜子里一锁，公示栏空着，真来检查，照样算没落实。

我问他，那你们自己人会做检测吗？他说找了维保那边。也行，只要人有资质。说白了检验是底线，检测是日常，两码事，别觉得这一年没人上门就等于松绑了。超过十五年的老梯子更没这说法，一年一检，躲不掉。年头到了，钢丝绳、制动器这些老化不是自查自纠能兜住的。

他说了句话我印象挺深：以前是等着别人来查，现在得自己盯着自己。检规改的是节奏，责任没挪地方。