画加固图纸那几个月,最怕现场跟图纸对不上
做设计这行,最怕听到的一句话是“现场跟图纸对不上”。
朋友在一家设计院干了七八年,去年接了个学校的加固改造。原建筑是八十年代末的砖混结构,业主想拆掉几道隔墙做开放空间。他去看现场,拿回弹仪在墙上打了几个点,又翻了半天原始图纸,回来跟业主说:墙可以动,但得先加构造柱和圈梁,不然拆完那一片楼板是悬着的。
业主嫌麻烦,说隔壁那栋楼人家直接拆了也没事。朋友没松口,把计算书往桌上一放:隔壁那栋是框架结构,你这栋是砖混,两码事。
房屋加固这行,最怕的就是“隔壁能行为什么我不行”。按规矩,既有建筑改造之前得先检测鉴定,再设计,再施工,顺序不能乱。有人图省事,上来就找施工队,干到一半发现原结构承载力不够,回头补设计,补出来的方案往往比一开始就按规矩走贵出一截。朋友说他见过最离谱的一个项目,业主把加固拆成好几段分别包给不同队伍,想着省钱,结果新老构件之间连接件对不上,最后整层重新做。规范里写得明白,严禁把加固改造工程拆解成多个局部改造。
有人问他,加固图纸是不是比新建图纸好画。恰恰相反。新建是一张白纸,怎么画都行;加固是戴着镣铐跳舞,原结构的混凝土强度、钢筋布置,甚至当年施工的偏差,全是你画图的前提。图纸上标一根新增梁,锚固怎么植、原钢筋会不会打架、剔凿的时候旁边构件要不要先支撑卸载,这些在新建项目里不用操心的细节,加固项目里每一根都得想一遍。
他还说过一件事。有个老厂房改办公,图纸会审的时候施工方提出来,有一处新增钢梁的锚栓位置跟原结构主筋撞了。设计方说现场挪一挪,施工方说挪不了,两边在会议室里掰扯了一下午。最后解决办法是锚板扩孔、化学锚栓重新定位,但根子在于当初勘察的时候,原结构钢筋扫描没做细。加固这行,图纸上差十公分,工地上就是三天的返工。
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