房屋漏水

水到底从哪漏的?家里最容易漏水的几个地方

原创:中领检测 类型:房屋漏水

漏水查起来让人头疼,很多时候是 "明明楼下漏水,楼上却找不着漏点"。其实,家里的水不外乎那几个来路,把这几个 "重灾区" 挨个排查,多半能对上号。

第一个重灾区:卫生间和厨房。这是家里水管最集中、用水最多的地方。常见漏法有两种:一种是水管漏 —— 埋在地砖下面、墙里的给水管、排水管老化开裂,或者接头没接好,水顺着管道往外渗;另一种是防水层漏 —— 卫生间地面的防水层破了,洗澡的水渗过地面,滴到楼下天花板。厨房水池、下水管接头,也是容易漏的地方。

第二个重灾区:屋顶和阳台。顶楼住户最怕这个。屋顶防水层老化、开裂,一下雨就渗,先是天花板起泡、泛黄,时间久了直接滴水。阳台常年风吹日晒,防水层也容易坏,加上地漏堵了、排水不畅,雨水就顺着墙往屋里渗。

第三个重灾区:外墙和窗户。外墙面开裂、瓷砖缝进水、窗框和墙体之间没封好,一下雨,水就顺着墙渗进来,表现为墙面返潮、发霉、墙皮脱落。这种 "雨天漏水、晴天没事" 的,多半是外墙或窗户的问题。

第四个重灾区:地下室和一楼地面。地下室墙根、地面防水没做好,或者地下水位高,水就从墙根、地面渗上来,常年潮湿、返碱。

第五个容易漏的地方:阳台、空调、热水器等设备周边。空调管、热水器进水管、阳台洗衣机下水,这些管接头最容易松、最容易被忽视。

排查思路很简单:看漏的地方在天花板还是墙面,就能大致判断是从楼上渗下来的,还是外墙渗进来的;看是不是一下雨才漏,能猜个七八分。先缩小到 "哪个区域",再往细了查,比满屋乱找省事得多。

一句话:漏水不离 "水多的地方、水走的地方"。卫生间厨房、屋顶阳台、外墙窗户、地下室,把这几个地方查一遍,漏点基本就藏不住了。

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