厂房检测什么时候安排？厂房承重、安全鉴定问答

工厂车间、仓库经常要变更生产线、堆货、新增设备，很多老板不清楚什么时候要做厂房检测，也是我们业务里占比很高的一块。

问：厂房里面新增重型设备，一定要做厂房检测吗？
答：建议一定要先做承重检测。老厂房当初设计荷载是按早年生产需求定的，新机器、原料堆载很重，超过楼板或者屋面承载上限，很容易留下安全隐患。检测会核算楼板、梁、柱承载力，给出允许荷载值。

问：厂房检测一般包含哪些项目？
答：根据需求不一样，项目不同。基础款是安全性检测、沉降倾斜观测；做荷载复核就重点测梁板承载力；钢结构厂房会加做焊缝无损探伤、锈蚀检查；如果是园区备案、年审，还会配套抗震鉴定。

问：厂房检测报告，园区或者安监会认可吗？
答：只要是具备建筑检测资质、带 CMA 章出具的正式报告，大部分园区、安监、消防报审都认可。但要注意，有些工业园有指定资料清单，接单前最好确认清楚报告用途。

问：厂房已经出现钢梁生锈、楼板开裂，还能继续生产吗？
答：不建议硬扛着继续满负荷生产。先停工或者降低堆载，安排检测人员上门排查，判断裂缝、锈蚀是表面问题还是结构性损伤。等拿到报告，按上面的建议加固或者限制荷载，再恢复生产更稳妥。